청년주택드림 청약통장 대상 및 가입조건 알아보기

청년주택드림청약통장은 4.5%의 높은 이율의 저축과 동시에 연납입액의 40%까지 소득공제도 받을 수 있으니 빨리 가입하시길 권해드립니다. 그럼 지금부터 청년주택드림통장의 가입대상자의 조건등을 자세히 알아보도록 하겠습니다.

1. 청년주택드림청약통장 가입 대상자

청년주택드림청약통장의 가입 연령은 만 19세~34세입니다. 직전 연도 소득이 있는 자로 연소득이 5천만 원 이하의 근로자 및 사업자 또는 기타 소득자이면 무주택자이면 누구나 가입이 가능합니다

① 기존 주택청약통장 있는 사람은 아래와 같이 진행하시면 됩니다.

• 기존 주택청약종합저축 가입자가 청년주택드림청양통장 가입 조건을 갖추었다면 은행을 방문하여 전환신청 하시면 됩니다. 단, 기존 주택청약종합저축이 당첨계좌인 경에 에는 전환할 수 없음.
• 기존 청년우대형 주택청약저축에 가입한 사람은 별도 신청없이 청년주택드림청약통장으로 자동 전환됨.

2. 청년주택드림청약통장의 우대이율 및 비과세와 소득공제

① 우대이율

이제도의 이율은 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%의 가산 금리 붙습니다.(무주택 기간만큼 적용됨)

구분	1개월미만	1개월 이상 ~1년 미만	1년 이상 ~2년 미만	2년 이상 ~10년 미만	10년 이상
기본 금리	무이자	2%	2.5%	2.8%	2.8%
우대형금리	무이자	2%	2.5%	4.5%	2.8%

• 가입기간 2년 이상시 원금5천만원 한도로 최대 10년까지 우대금리 적용
• 가입기간 중 주택을 취득할 경우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용

② 비과세

• 이자소득 비과세(소득세율: 15.4%)

③ 소득공제

연 납입금액(최대 300만원)의 40% 까지 소득공제 가능함. [아래 우대이율, 비과세, 소득공제 요건 참고]

구분	우대금리	비과세	소득공제
혜택	일반 청약통장 대비 1.7%p 우대	이자소득 비과세 (세율15.4%)	연 납입액의 40%공제
한도	납입금 5,000만원 한도 (10년간 적용)	비과세 한도 500만원 (연 납입금 600만원까지)	연 납입금 300만원
소득	근로.사업.기타소득 5,000만원 이하	근로소득3,600만원 또는 사업소득2,600만원 이하	근로소득 7천만원 이하
신청여부	별도 신청 없음	가입 2년 내 신청 필요	매년 신청 필요
가입시	본인 무주택	본인이 세대주이면서 세대원 전체 무주택	별도 조건 없음
기타	무주택 기간만 우대금리 적용	가입 후 주택소유 하여도 비과세 적용	해당 과세기간 세대원 전체 무주택 시 적용

 

3. 청년주택드림청약통장 가입 방식

① 증빙서류

• 직전녀도 소득확인 증명서
• 지방세 세목별 과세증명서

② 납입방식

• 매월 약정납입일에 2만 원 이상 최대 100만 원까지 납입 가능함.

③가입기간

• 가입일로부터 해지일까지 

4. 청년주택드림 대출

• 대상 : 20세~39세의 무주택자로서 청년주택드림청약통장을 사용해서 청약에 당첨된 자. 단, 청년주택드림청약통장 1년 이상 가입, 1천만 원 이상 납입실적이 있어야 함.
• 대상주택 : 분양가 6억원이하, 전용면적 85m² 이하인 주택.
•  대출조건 : 금리 최저 2.2%(소득 및 만기별로 차등 적용), 만기 최대 40년 등

5. 청년주택드림청약저축 취급은행

우리은행	국민은행	농협은행	신한은행
대구은행	하나은행	부산은행	경남은행

 

※ 위에 있는 취급 은행별로 클릭하셔서 청약통장 가입하시면 됩니다. 본인의 취급은행을 선택하시는 것이 좋습니다.